Ehpad Résidence Émeraudes Chauvigny par Emera
Rentabilité
4,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Résidence Émeraudes est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Chauvigny (86300), près de Poitiers.
Ce bien Ehpad bénéficie de 99 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Émeraudes par Emera se situe à :
9, rue Vassalour , 86300 CHAUVIGNY
- A 3 minutes de la Mairie
- A 22 minutes de la Gare de Lussac Les Châteaux
- A 30 minutes de la Polyclinique de Poitiers - ELSAN
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Résidence Émeraudes
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Émeraudes avec Emera.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
106 765 €
Rentabilité
4,70 %
Gestionnaire
Emera
Durée du bail
Récent
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Emera- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Résidence Émeraudes est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emera.
Le Guide du Patrimoine note que Emera prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Résidence Émeraudes à Chauvigny avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Émeraudes à Chauvigny
Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 4,70 %.
Détail de l'investissement Résidence Émeraudes en Ehpad, Chauvigny (Poitiers) avec Emera.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence Émeraudes à Chauvigny, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Émeraudes à Chauvigny, Emera.
Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.
Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.